Внимание, жителям комплекса, особенно домов 47/3 и 45/3!

Убедительная просьба внимательно следить за тем, кто входит в дом вместе с вами. Не пускайте незнакомых людей!

Порча общедомового имущества происходит именно от рук посторонних личностей.

Пресекайте разрушительные действия и поддерживайте порядок.

Многоквартирные дома, входящие в состав ЖК «София» имеют закрытую систему теплоснабжения.

Горячее водоснабжение осуществляется путем нагрева холодной воды, поставляемой ГУП «Водоканал», с использованием индивидуального теплового пункта без отбора горячей воды из центральной тепловой сети.

В соответствии с п. 38 ПП РФ от 06.05.2011 г. №354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду , предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

С учетом норматива количества тепловой энергии, необходимой на подогрев одного куба горячей воды, равного 0,06 Гкал/м3, стоимость компонента на тепловую энергию определяется произведением тарифа на тепловую энергию на величину данного норматива:

1745,86 руб/Гкал * 0,06 Гкал/м3 = 104,75 руб/м3.

* Тариф на тепловую энергию в размере 1745,86 руб/Гкал (с НДС) установлен на период с с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г. на территории Санкт-Петербурга распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2017 г. №240-Р.

Исходя из норм и статьей Жилищного Кодекса РФ вся стоимость тепловой энергии, потребленной жилым домом, собственниками должна быть оплачена. Факт отпуска и потребления тепловой энергии многоквартирным домом фиксируется общедомовыми приборами учета (ОДПУ) тепловой энергии.

В соответствии с п.40 постановления Правительства РФ № 354 (Правила предоставления коммунальных услуг) весь объем тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, оплачивается потребителями в составе платы за коммунальную услугу по отоплению.

Потребители вносят плату по отоплению совокупно без разделения на плату за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении и плату за её потребление в целях содержания общего имущества.

Таким образом в отопительный период вся тепловая энергия оплачивается в составе платы за отопление. Начисления производятся с учетом показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета тепловой энергии. Часть тепловой энергии распределяется между собственниками помещений в соответствии с показаниями ИПУ тепла и ГВС, а оставшаяся разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарными показаниями ИПУ тепла и ГВС распределяется между собственниками пропорционально площади помещений. Подробно изучить причины оплаты отопления летом можно нажав сюда.

Каждый день на территории комплекса проводятся работы по благоустройству, повышению уровня комфорта.

Для игр малышей на детские площадки был завезен песок. Теперь для больше простора и ресурсов для миниатюрных, пластмассовых грузовичков и ведерок.

На территории комплекса оформляются удобные пешеходные дорожки и разметки под стоянку автомобилей, которые не только комфортны, но и радуют глаз!

В некоторых местах продолжается упорная работа по оформлению дорожек.

Проведены работы по обновлению дорожной разметки, окрашиванию спусков, обозначению мест для инвалидов.

Повешены светящиеся таблички с наименованием улицы и номером дома, а также таблички о запрете курения и о запрете разбрасывания мусора .

На всей территории ведется покос травы, а вытоптанные участки газона засыпаны свежей землей.

Тщательно и ярко окрашены сферы, спуски и люки.

На территории комплекса была выполнена побелка всех деревьев.

Красиво и аккуратно оформлены палисадники у домов, ярко выкрашено ограждение.

Защитными листами обшиты все коммуникации!

Работы ведутся даже сейчас, когда вы читаете новости. Наша работа — ваше высокое качество жизни!

Благодарим всех за письма, которые приходят очень часто на нашу почту, ваши предложения и похвала — наш главный стимул!

Пришел с прогулки с фингалом. Что делать? Идти разбираться или оставить все как есть? Давайте разбираться.

Родители пользуются разными методиками, чтобы научить постоять за себя. Зачастую это: «А ты сразу дай ему в нос». Готовность к агрессии при защите своих границ для них кажется гарантией того, что ребёнка больше никто не посмеет обидеть, что он приобретёт статус и уважение среди сверстников. Но такое поведение способно оттолкнуть других детей: вряд ли кто-то захочет дружить с драчуном. Возможно, что ребёнок и сам попадёт в компанию, где агрессия — это нормально и всё решает правило «кто сильнее, тот и прав».

Ребенок просто не сможет научиться обсуждать проблему и находить пути её решения, признавать свою вину и принимать извинения, договариваться и находить компромиссы. Это приведет к тому, что в дальнейшем ребёнок не сможет распознать свои чувства.

Другие родители пытаются избежать конфликтов любой ценой: «А ты отойди от него», «Не общайся с ней», «Не провоцируй его», «Не обращай внимания». Страх перед открытым противостоянием заставляет детей жертвовать своим комфортом, своими правами и ценностями, чувствовать себя беззащитными и бессильными.

6 кратких правил помогут Вам побороть страх перед агрессией, а ребёнку найти общий язык со сверстниками:

Установить границы.

Первые уроки социального воспитания дети получают еще в песочнице. К малышу подходит ребёнок и тянет у него из рук ведёрко. Надо помочь удержать игрушку и сказать другому ребёнку: «Сначала нужно спросить — можно?». Защищайте ребёнка от агрессии других детей и взрослых. Именно так он поймёт, как с ним можно обращаться, а как нельзя. Главное, сохраняйте позитив, не переходите в агрессию. Так Вы покажете ребёнку, что все можно решить словами.

Подайте пример.

Только взрослые могут показать детям допустимые пути разрешения конфликтов. Например: «Драться нельзя, но можно сказать Маше о том, что ты злишься, что она не дала тебе машинку». «Нельзя бить других, это больно и обидно, нужно решать спор словами». «Я вижу, что ты обижен, Сева дёрнул тебя за волосы. Так нельзя делать ни ему, ни тебе». Не вступайте в склоки с хамоватыми людьми. Смотрите на жизнь через призму позитива и дети это подхватят.

Они наше зеркало.

Стиль Вашего общения с супругом и детьми отражается на общении детей со сверстниками. Если в семье вопросы решаются скандалами, вряд ли у него будут чёткие представления о своих границах, вряд ли сложатся хорошие дружеские отношения со сверстниками. Семья, в которой растет не драчливый ребёнок: родители не позволяют обижать себя и при этом заботятся о том, чтобы не ранить окружающих, учитывать их мнение и интересы.

Будьте опорой.

Быть ябедой в раннем возрасте страшное клеймо, которое дети всеми путями стараются избежать. Пусть дети знают, что всегда могут прийти к Вам за помощью и это не будет ябедничеством. Часто родители игнорируют жалобы детей, а иногда даже стыдят и осуждают. Хотя некоторые взрослые любят жаловаться в организацию по защите прав потребителей, писать гневный отзыв об услуге. Ребёнок тоже имеет право попросить помощь. Вот, что должен делать взрослый, который разбирает детскую ссору:

• Внимательно выслушать детей и настоять, чтобы они выслушали друг друга, не перебивая;
• Помочь им рассказать о своих эмоциях;
• Запретить физическую агрессию и помочь, если нужно, соблюдать этот запрет. Например, разводить и удерживать детей, которые рвутся в бой;
• Помочь детям понять, что в их поведении было неправильным;
• Стоит объяснять ребёнку, когда ему нужно обратиться к родителям, к учительнице, к тренеру и так далее.

Самостоятельность важнее.

Доверяйте детям самим решать конфликты, если видите, что они способны на это, но будьте готовы им помочь. Иногда родители беспокоятся о том, что дети просто не смогут стать самостоятельными, если им постоянно будут помогать. В таком случаем можно спросить ребёнка, как он думает стоит поступить. Вполне возможно, что ему будет достаточно обсудить проблему с Вами.

В любом случае дети впитывают от нас, как общаться с миром. Внутри у каждого ребёнка понемногу вырастает свой собственный взрослый, который берёт на себя всё больше решений. Кем вырастет Ваш ребенок зависит только от Вас!

Эта статья написана с помощью психологов центра «Маленький Принц».

Если у Вас трудности с самостоятельным решением проблемы, наши специалисты помогут Вам. Иногда самому сложно определиться, как поступить. Не переживайте, это абсолютно нормально. Мы вместе это пройдём, мы всё преодолеем.

Телефон для записи к специалисту: 970-69-88

Адрес: Бухарестская 118